Новое строительство достигло максимумов 2014 года, а продажи домов возвращаются к уровням до COVID

Главная » info » Новое строительство достигло максимумов 2014 года, а продажи домов возвращаются к уровням до COVID

Рынок жилья начинает восстанавливаться после удара связанного с COVID-19. В феврале было зарегистрировано 43 185 покупок домов, что на 8,6% больше, чем в январе, и является самым высоким показателем за последние 12 месяцев. Несмотря на то, что количество операций, зарегистрированных в реестрах, снизилось на 4,3% по сравнению с февралем прошлого года, а за первые два месяца 2021 года — на 10% , статистика также дает положительные результаты . Один из них заключается в том, что февраль обычно является месяцем месячного падения продаж жилой недвижимости (например, в 2017 году он упал на 7,1% в месяц; в 2018 году — более чем на 13%, в 2019 году — более чем на 8%, а в 2020 году — 4,1%) по сравнению с ростом в этом году по сравнению с январем.

Но если и есть поразительная цифра, то это импульс новых жилищных операций, который достиг максимума с лета 2014 года, зарегистрировав более 10 000 единиц жилья . В частности, в феврале было зарегистрировано 10 130 сделок с новостройками — такой цифры мы не видели с июля 2014 года.

Продажи домов в новостройке выросли в этом году более чем на 5% после двузначного роста в феврале и уже составляют почти пятую часть от общего объема операций (в частности, 23,5% в феврале).

С другой стороны, продажи подержанного жилья упали на 8,1% в годовом исчислении в феврале и оставили 13,6% в балансе за первые два месяца года после учета 33 055 операций. Как утверждают эксперты рынка мы вскоре снова увидим рост числа операций в годовом исчислении, то есть некоторое увеличение что в случае правильного соблюдения процессов вакцинация может иметь большое значение и вселить больший оптимизм в сектор.

Результаты по автономным сообществам

Общинами с наибольшим числом передач на 100 000 жителей в феврале были Comunidad Valenciana (147), Ла-Риоха (137) и Андалусия (133), хотя рейтинг меняется, если мы посмотрим на объем операций. В данном случае Андалусия — самый известный регион в стране, где было продано более 8 900 домов, за ней следуют Мадрид (6 635), Каталония (6 460) и Валенсия (5 871).

На другой стороне таблицы мы находим пять автономий с менее чем 1000 операций в феврале: Астурия, Кантабрия, Эстремадура, Наварра и Ла-Риоха, которая является единственной в стране с менее чем 400 продажами.

Что касается годовой динамики, половине Испании удается избежать красных цифр. В то время как в среднем по стране наблюдается снижение на 4,3% по сравнению с февралем 2020 года, в Астурии, Кантабрии, Кастилии-Ла-Манча, Эстремадуре, Наварре, Стране Басков и Ла-Риохе количество сделок с жильем, зарегистрированных в реестрах, увеличилось. Однако крупные рынки жилья остаются в минусе.

В Андалусии, Мадриде и Каталонии падение составило от 1% до 6,7% соответственно, в то время как на Балеарских островах, Канарских островах и Валенсийском сообществе снижение по-прежнему выражается двузначными числами.

Также вам может быть интересно

  • Отправьте запрос – мы свяжемся с Вами в ближайшее время

    Отправляя это сообщение, вы принимаете условия
error: Content is protected !!