Процесс поиска и покупки недвижимости в Испании в городе Дения

Главная » info » Процесс поиска и покупки недвижимости в Испании в городе Дения

Как купить недвижимость в Испании в городе Дения.

Вы, наверное, мечтали покинуть холодные зимы. Думали о своем втором доме в более теплом месте, например в Испании на побережье Коста Бланка, в таком месте, как Дения. Место, где Вы можете наслаждаться всеми летними видами спорта круглый год. Место, где можно посидеть на солнечной террасе и выпить утренний чай. Место, где можно пообедать и поужинать на пляже даже в январе. И, идя по магазинам в шортах и футболке, остановиться, чтобы поболтать с людьми на улице, которые здороваются и улыбаются.
Итак, это мечта. Мы здесь, чтобы помочь вам воплотить вашу мечту в реальность. Жизнь слишком коротка, чтобы ждать, когда есть возможность реализовать Вашу мечту.

ПОЧЕМУ СЛЕДУЕТ ВЫБРАТЬ Дению?
Дения — пляжный городок, расположенный на побережье Коста Бланка Север в Испании.
Здесь более 320 солнечных дней в году и даже есть памятник климату, а за качество жизни Дения входит в одно из лучших мест в мире. Город предлагает множество развлекательных мероприятий. Вы найдете множество пешеходных и велосипедных маршрутов, также отличные поля для гольфа. Если вы любите играть в теннис или
падел-теннис здесь есть множество кортов на выбор. В Дения много прекрасных песчаных пляжей. Море тоже приятно круглый год. Дения предлагает множество ресторанов изысканной кухни. Ночная жизнь в Дении тоже довольно оживленная. Если
Вы любите вечеринки и посещать ночные клубы, здесь есть чем заняться.
Аэропорт Аликанте или Валенсии находится в часе езды от Дении. Аэропорты предлагают несколько рейсов в день летний сезон.

ТАК КАК МЫ ПОМОГАЕМ ВАМ НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДЕНИИ и избежать ошибок?
Покупка дома — это большое и важное вложение. Хороший агент в сфере недвижимости должен сочетать в себе знания рынка и чувствовать клиента. Подбирать для Вас предложения по недвижимости, что наиболее совпадают с Вашими пожеланиями и представлениями. Помогает вам сделать правильный выбор и испытываете чувство «я вижу себя здесь живущим», значит агент нашел правильный дом. Для нас большая честь помогать клиентам покупать недвижимость в Испании.
В компании Property Sun мы используем все наши знания, чтобы помочь нашим клиентам в процессе покупки и помогаем найти свой идеальный дом здесь, в Дении. Обычно мы начинаем связываться с вами по телефону. Когда мы разговариваем с вами, мы задаем много вопросов, слушаем и пытаемся выяснить, что вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хотите и какие характеристики должны быть в доме здесь в Испании. Мы все могли бы потратить впустую много времени, если не будем понимать Ваши потребности и пожелания к будущему дому. Покупка недвижимости – это важная инвестиция для вас. Нам больше ничего не нужно, чем чтоб Вы были счастливы на 100% с вашим новым домом.

ПРОЦЕСС ПОКУПКИ недвижимости в Испании:
Покупка недвижимости — важное решение, и к нему нужно обращаться правильно. Юридическая защита при сопровождении сделок с недвижимостью, оформление банковских гарантий, страховок и многое другое, с испанским адвокатом обезопасит и эффективно подстрахует. Нотариусы оказывают содействие в осуществлении законных интересов покупателей и инвесторов в недвижимость в Испании.
Мы поможем вам найти лучших юристов и нотариусов. Объясним систему жилищного налога, сообщим вам о любых сборах, которые также идут вместе с ценой на дом. Мы познакомим вас с лучшими испанскими банками, чтоб открыть счет или предоставить правильно пакет документов, если вам нужна ипотека. Объясним разницу между покупкой нового строительства и вторичного жилья. Независимо от ваших потребностей, мы будем с вами на протяжении всего процесса покупки. Позаботимся о Вас и после покупки недвижимости. Если вам нужны какие-либо услуги на дому, мы познакомим вас с самыми надежными и профессиональными люди в этой области.
Нотариусы и банки открыты только в будние дни. Чтобы у вас было время записаться на встречи с ними, мы рекомендуем бронировать как минимум четырехдневное пребывание в будние дни.
Начните поиск с четкого представления о самом необходимом для вашей собственности, а затем составьте второй список желаемых элементов, в отношении которых вы готовы пойти на компромисс. Подумайте, зачем вы покупаете дом и для чего будете его использовать, например для летнего отдыха, постоянного проживания или хотели бы сдать его в аренду.

ЧТО НУЖНО ДЛЯ ПОКУПКИ ДОМА в Испании в городе Дения?
Единственное, что вам нужно, с юридической точки зрения, — это Número de Identificación del extranjero, то есть Идентификационный номер иностранца НИЕ. Этот номер, который уникален для каждого человека, необходим для совершения любой транзакции в Испании. Поскольку он должен присутствовать на всех документах, которые вы подписываете в Испании, вы должны иметь его перед подписанием акта. Получить НИЕ несложно, но на это уходит много времени; попросите вашего агента по недвижимости упростить вам получение NIE, чтобы максимально ускорить процесс.
Хотя каждый процесс покупки существенно отличается, в целом этапы любой операции с недвижимостью будут состоять из следующих:
Налоговое и бюджетное планирование. Затраты на приобретение дома в основном оплачиваются покупателем и варьируются от региона к региону. Налоги и другие сборы, уплачиваемые покупателем, включают:
Налог на передачу собственности 10% / НДС 10% (новые объекты);
Налог на правовой титул и сбор за регистрацию земли 1–2,5%;
Нотариальные расходы 1–2% (включая НДС).

ВЫВОД
Купить дом в Испании в городе Дения и его окрестностях не сложно, но это процесс. Мы здесь, чтобы помочь вам на всем пути. На нашей на сайте вы можете подробнее узнать о налоговой системе Дении. Вы также можете прочитать о различиях между покупкой новостройки и вторичного жилья. Пришло время начать воплощать в жизнь свою мечту. Вам больше не придется беспокоиться о долгих зимах в вашем основном районе проживания. Вы скоро сможете посетить ваш идеальный дом здесь, в Дении, в любое время, когда захотите.
ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ!
Если вы хотите купить недвижимость в Испании, свяжитесь по телефону +34 606896188 WhatsApp / Viber и мы поможем вам попасть в ваш новый дом здесь, в Дении.