Продажа дома без права собственности: требования, расходы, налоги и советы
В последние годы набирает силу альтернатива продажи собственного дома. Способ, который позволяет владельцам старше 65 лет получать
ПодробноНедвижимость на Коста Бланка в Испании у моря можно найти под любые требования, вкусы и бюджеты. Она включает в себя как роскошные дома и виллы в элитном районе Альтеа Хиллс, так и дешевые варианты квартир в урбанизациях на побережье. Также здесь большой выбор апартаментов и вилл как в новостройках, так и на вторичном рынке. Мы приглашаем Вас посмотреть нашу коллекцию эксклюзивных объявлений и найти дом вашей мечты!
Коста Бланка
Недвижимость на Коста Бланка по регионам
Коста Бланка Север
Недвижимость на севере Коста Бланка весьма разнообразна и предоставляет удивительную возможность комфортного круглогодичного проживания благодаря уникальному климату.
Валенсия
Недвижимость в Валенсии обладает исключительными преимуществами в сравнении с другими городами. Здесь богатый выбор жилья по различным ценам, свойствам и расположению.
Коста Бланка Юг
Недвижимость на Коста Бланка Юг сочетает в себе преимущества удобного расположения, прекрасного теплого климата, демократичных цен, лучших пляжей и спокойного размеренного образа жизни.
Жилье на Коста Бланка по городам
Аликанте
Один из самых известных городов на побережье Коста Бланка своими многокилометровыми песчаными пляжами, замечательными бульварами с пальмами и целыми торговыми улицами.
Бенидорм
Туристический мегаполис с самой насыщенной ночной жизнью по всей Европе, недвижимость которого в большей степени представлена апартаментами в многочисленных небоскребах города.
Дения
Традиционно один из самых востребованных для покупки недвижимости город на севере побережье Коста Бланка. Здесь можно найти достойное жилье на любой вкус и кошелек.
Торревьеха
Город расположен недалеко от международного аэропорта Аликанте, отличается выгодными ценами на недвижимость и легким доступом ко всем удобствам побережья Коста Бланка.
Хавеа
Богатый выбор недвижимости в престижном и живописном месте на берегу моря, защищенном горами от ветров, для любителей тихого и спокойного семейного отдыха с детьми.
Кальпе
Идеальное место для спокойного и размеренного семейного отдыха на севере побережья Коста Бланка, недвижимость которого пользуется неизменным спросом среди европейцев.
Морайра
Тихий и спокойный городок на берегу моря на фоне гор и холмов, покрытых соснами и виноградниками. Недвижимость в этом уникальном уголке побережья — настоящая драгоценность!
Гуардамар-дель-Сегура
Недвижимость в городе и окрестностях гораздо более доступна по цене, чем на севере Коста Бланка, но не менее разнообразна, есть большое предложение нового строительства.
Бенитачель
Город является отличным местом, чтобы жить достаточно близко к основным туристическим районам побережья, но более тихо и спокойно, недвижимость здесь более доступна по цене.
Ла-Марина
Благодаря своей удобной локации, красивым чистым пляжам, уникальному климату и демократичным ценам недвижимость в городе и окрестностях пользуется большим спросом.
Финестрат
Город предлагает более дешевую недвижимость, чем соседние районы, которая представлена в основном большим количеством разнообразных вилл и домов, есть также апартаменты.
Ла-Мата
Характеризуется большим разнообразием недвижимости от дешевой квартиры-студии до роскошной виллы в городе или в гольф-клубе, с видом на море или на живописные склоны.
Альтеа
Богемная урбанизация и бренд побережья Коста Бланка, недвижимость которой в большей степени располагается на склонах гор и имеет умопомрачительные виды на море и окрестности.
Бениса
Огромный выбор идеальных домов любого стиля и нового строительства в очаровательном городе с прекрасными чистыми пляжами и уникальным климатом в часе езды от Аликанте.
Санта-Пола
Небольшой рыбацкий городок с прекрасными пляжами, разнообразием ландшафтов с видом на далекие горы и уникальным климатом, отличается низким уровнем цен на недвижимость.
Вильяхойоса
Отличный способ удачного вложения средств и решение вопроса с местом проведением отпуска, а также за счет своего расположения хорошая возможность изучения всего побережья.
Кампельо
Современный морской курорт, расположенный рядом с Аликанте, недвижимость которого можно использовать как постоянное место жительства и как дом для проведения отпуска.
Вильямартин
Недвижимость в городе и округе покупают многие европейцы, чаще британцы, голландцы и немцы, в качестве второго дома на солнце. Наибольшим спросом пользуются дешевые квартиры.
Успей купить недвижимость на Коста Бланка
Плюсы покупки недвижимости на Коста Бланка
Коста Бланка — одно из самых красивых побережий Испании. Гольф, парусный спорт, серфинг, пляжная и ночная жизнь, роскошные магазины и рестораны, культурное разнообразие и природные парки — это лишь малая часть удобств побережья! Если вы хотите купить виллу на пляже, роскошный дом с видом на Средиземное море или тихую резиденцию недалеко от элитной школы, то Коста Бланка идеально подойдет для этих целей. Объедините это с удивительной погодой и вы обнаружите, что берег Коста Бланка является одним из самых желанных мест в мире, чтобы купить недвижимость.
Климат на Коста Бланка
На Коста Бланка вас ждут бесконечные мили красивых песчаных пляжей, протянувшегося от Дении к спокойным защищенным водам к югу от Мар Менор. Расслабьтесь, улыбнитесь и почувствуйте солнечный свет. Насладитесь климатом, который по данным Всемирной организации здравоохранения, является самым полезным в мире. Средняя температура летом здесь + 27,5°C зимой, + 14,3°C. Температура морской воды + 25,6°C летом и + 11,2°C зимой. Здесь более 300 солнечных дней в году! Это побережье идеально, чтобы наслаждаться погодой и пляжами, отдыхать, заниматься спортом или исследовать красивые места Испании.
Цены на недвижимость на Коста Бланка
Посмотрев цены на недвижимость на побережье Коста Бланка, как правило, многие начинают думать, что дом в Испании — это реально. У нас можно купить недвижимость в лучших районах Коста-Бланка по очень заманчивым ценам. Есть как дорогие, эксклюзивные, так и вполне бюджетные предложения. Большой выбор инвестиционной недвижимости и новых объектов от застройщиков.
Продажа недорогой недвижимости на Коста Бланка
Хотите купить жилье на Коста Бланка, но ограничены в бюджете? Напишите нам — как вы видете свое будущий дом? Сколько спален, ванных хотите? Наши местные знания Коста Бланка позволяют нам из всего объема предложений на рынке выбрать действительно стоящие варианты по бюджетным ценам. Это может быть квартира в Торревьехе с видом на море, апартаменты в Дении в жилом комплексе с бассейном или вилла в Кальпе в тихом престижном районе.
Элитная недвижимость на берегу Коста Бланка (Испания)
Желаете только лучшее и не готовы к компромиссам? Мы знаем, что вам предложить!
Роскошные виллы, дорогие особняки, эксклюзивные пентхаусы и апартаменты с головокружительными видами на Средиземное море, строительные участки в Альтее, Кальпе, Бениссе, Морайра, Дении или Бенидорме. Красивое побережье Коста Бланка предоставляет вам все возможные возможности, чтобы найти идеальную недвижимость в Испании и насладиться сказочной жизнью.
-
Леся Диетрич
Эксперт по недвижимости в Испании
+34 606 896 188 WhatsApp/Viber
info@property-sun.comИнтересует Недвижимость на Коста Бланка?
Отправить заявку
Часто задаваемые вопросы о Коста Бланка
Какие цены на недвижимость на Коста Бланка? Cредняя цена недвижимости в целом по Испании составляет 1801 евро/м² на начало 2020 года, в то время как на Коста Бланка стоимость жилья дешевле и варьируется в среднем в рамках 1450 евро за м².
Что нужно для покупки дома на Коста Бланка? Единственное необходимое требование для покупки дома в Испании на Коста Бланка — это НИЕ (идентификационный номер иностранца). Это личный и уникальный номер, необходимый для совершения любых транзакций в стране, от открытия бизнеса до покупки недвижимости.
Как иностранцу купить недвижимость на Коста Бланка? Иностранные граждане могут купить жилье в Испании на тех же законных правах как и местные жители. Процесс покупки довольно классический – выбор региона, осмотр понравившихся предложений недвижимости, заключение договора о резервировании, подготовка документов для банковского счета счета на Коста Бланка, подписание договора купли-продажи у нотариуса, регистрация недвижимости и оплата соответствующих налогов.
Как получить Золотую визу или ВНЖ (вид на жительство) на Коста Бланка? Список необходимых документов:
копия внутреннего и загранпаспорта; нотариальный договор на покупку недвижимости выше 500 тысяч евро; заполненная анкета и фотография 3х4 см; из основного банковского учреждения предоставить выписку со счета, подтверждая достаточные финансовые средства, покрывающие расходы на время проживания; медицинский страховой полис на год; справка о несудимости; сбор за оформление визы
копия внутреннего и загранпаспорта; нотариальный договор на покупку недвижимости выше 500 тысяч евро; заполненная анкета и фотография 3х4 см; из основного банковского учреждения предоставить выписку со счета, подтверждая достаточные финансовые средства, покрывающие расходы на время проживания; медицинский страховой полис на год; справка о несудимости; сбор за оформление визы
Какие налоги платятся при покупке недвижимости на Коста Бланка? НДС (налог на добавленную стоимость) 10% от цены покупки дома, в случае приобретения нового строительства.
ITP 6,5% — 10% (налог на передачу имущества) применяется при продаже недвижимости между физическими лицами, в случае покупки вторичного жилья.
ITP 6,5% — 10% (налог на передачу имущества) применяется при продаже недвижимости между физическими лицами, в случае покупки вторичного жилья.
Как открыть счет в банке на Коста Бланка? Для открытия счета на Коста Бланка нужны следующие документы:
Загранпаспорт и НИЕ (личный номер иностранца).
2-НДФЛ за текущий год и Справка с места работы – для работающих по найму
Декларация о доходах за предыдущий год (3-НДФЛ) и Годовой Баланс – для работающих самостоятельно.
Пенсионное удостоверение — копия и выписка с банка о поступлении пенсии за последние 6 месяцев – для пенсионеров.
Загранпаспорт и НИЕ (личный номер иностранца).
2-НДФЛ за текущий год и Справка с места работы – для работающих по найму
Декларация о доходах за предыдущий год (3-НДФЛ) и Годовой Баланс – для работающих самостоятельно.
Пенсионное удостоверение — копия и выписка с банка о поступлении пенсии за последние 6 месяцев – для пенсионеров.
Как получить НИЕ на Коста Бланка? Чтобы присвоить вышеупомянутый номер, нужно предоставить следующие документы: Анкета заявления (EX-15), должным образом заполненная и подписанная иностранцем. Оригинал и копия всех страниц загранпаспорта и фото 3х4 см. НИЕ возможно получить в миграционной службе в Испании или в Вашей стране в консульстве Испании.
Последние новости рынка недвижимости
Новый дом в Морайра на побережье Испании!
Стильные новые виллы в уникальной долине Эль Портет на побережье города Морайра с райский микроклиматом,
Подробно
Новое строительство достигло максимумов 2014 года, а продажи домов возвращаются к уровням до COVID
Рынок жилья начинает восстанавливаться после удара связанного с COVID-19, импульс новых жилищных операций, который достиг
Подробно